我这才休息了两天，楼市就又有大事发生……

据温州网消息，最近，因为历史原因，温州有一批20年产权的房子将陆续到期，导致正常买卖二手房后无法完成交易。想续期，则需要缴纳数十万元的出让金，这笔费用占总房价的三分之一甚至更多，引发网友集体炸毛。

但是昨天温州国土局澄清，数十万出让金是误读，由于土地使用权到期后，房屋的归属、土地续租等问题没有具体的法律条款可以遵循，所以现在需要等具体细则出台。

有关部门表示，在具体细则出台之前，使用权到期的房屋不续费依然可以继续居住。抛开这些不确定因素，我们能确定的是，房屋所有权是永久的，只要房子不塌就永远是你的，所以现在我们大可不必恐慌。

目前咱们身边最常见的就是40年的商住用地和70年产权的纯住宅用地，但是商品房的土地实际使用年限很少有70年的，大部分在30-60年左右。

所以我们在买房的时候不光要关注土地使用权年限，更要关注房屋建筑质量，可别使用权还有好几十年呢，房子质量顶不住了。

今天给伙伴们搜集了大连几个潜力十足的区域里配套全、质量佳的好盘！

大连高新区

大连高新区是首批国家级高新技术产业园区，近年来高新园区凭借区域的整体发展实力、规划布局合理、招商引资迅速以及高校林立的人文环境，吸引了众多大型综合性商业项目纷纷入驻。星海湾跨海大桥的通车、地铁1号线即将贯通，也让高新区日渐鼎立起一个城市的新中心。

御府山海观位于前身为国资委大连冶金疗养院 ,坐落于大连最知名八部委疗养院原址，80万平的七贤岭公园（4A级景区）之中，独享千平的原生海滨浴场。项目规划6栋住宅及1栋综合楼，南向面海并且80%的产品都可观海，项目底层裙楼商业也是本区域内唯一的南向沿海景公园商街，综合楼集酒店、办公楼、生态公园、购物、会所等于一体。

在售房源：90平、160平

大连生态科技创新城

大连生态科技创新城是集科技研发、高新技术、信息服务、文化创意等创新型产业的基地，未来将建设成为比肩美国硅谷的高科技新城区。

亿达春田晴湾位于位于甘井子区政府西侧，属大连生态科技创新城核心起步区，项目毗邻130方天然牧城驿湖，三山环绕，呼吸220万平山林湿地。大连地铁4号线牧城驿水库站将建在园区内，实现与地铁1、2号线和5号线的换乘，园区内还有12年一站式教育体系。

在售房源：87平、160平

大连开发区

大连开发区是全国第一个经济技术开发区，是大连市新兴产业核心集聚区，海陆空运输业发达，生态环境优良，区域内还有金石滩国家级旅游度假区。

银帆国际位于开发区主干道金马路与黄海西路交汇处，是由大连进入开发区的门户。整个项目占地9.4万平，总建筑面积29万平，分居住区和文化产业区，文化产业区是大连首个文化产业居住综合体，共分为娱乐文化、餐饮文化、遗址文化及旅游文化4个部分，是由政府主导，开发商运营的完整的文化产业链。

在售房源：60平、75平、90平和93平

优惠：2.5万抵4.5万，3万抵4.5万

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